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- 1、2023年广东省房地产税收新政策,房地产税征收标准是怎样的
- 2、房地产税最新政策
- 3、房产契税新政策解析房产契税如何计算
亲，你好，很高兴为您解房地产税收政策新规定2023年如下；房屋买卖新政策，契税征收的方式90平方米以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。
从价计征年税率为2%，计税依据为依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民办事部门 确定，如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税的征税标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。
1、除首套房外，无论几套房，人均住房面积超过60平米的按照对应房产税率计征。
2、免征，所有个人非营业用房产，和家庭人均住房面积60平方米以下等19种情况免征房产税。
3、目前，全国只有两个地区执行了房产税政策，在2021房产税最新政策中，完成立法是主要的工作。若想了解更多的房产税政策资讯，可在网上查询，或者登录税务网站，就可了解到最新的动态。
4、具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税新政策第一条第二项之外，其余地区均适用本政策。
5、除北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实行契税2021年新政策第一条第二项之外，其余地区均适用房屋契税2021年新政策。房地产税什么时候实施2011年1月，重庆、上海两大城市开始试点房地产税范畴内的房产税。
其中，契税税率是由国家规定的，一般为1%至3%不等，具体税率根据房屋所在地的政策而定。
面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的征收契税。
契税的计算公式还可以根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：契税税率一般为3%—5%。各地的契税适用税率也是根据省级办事部门 在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况进行确定的。
购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
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