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- 1、用住房公积金贷款是不是还要请担保公司担保?担保费是怎么收费的?_百度...
- 2、住房公积金贷款需要担保费吗?
- 3、公积金担保费怎么算?
是担保公司根据借款人住房公积金借款金额、借款期限,向借款人收取保证担保费用。 担保费收取方式为趸缴,担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。
如果申请了万用金贷款,但是每期都按时还款,这样对于公积金贷款是没有影响的。在使用万用金的过程中,产生了较多的逾期记录,这种情况就会影响到个人征信。
所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,一般都是百分之一。个人贷款买房不需要缴纳保证金的,因为是用房子做抵押。
同时,不同的贷款时间、贷款的金额,担保费率都是不同的,另外还要考虑个人的还款能力等等。 因此,购房贷款担保费是担保公司收的。银行方面给出的购房贷款担保费的缴费公式:贷款金额×年限×0.1%。
住房公积金贷款必须担保抵押,个人公积金住房贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择:保证担保 由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
1、如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。
2、(1)担保费:借款的申请人在申请住房公积金贷款的时候,是一定要提供管理中心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保中心提供连带责任保证担保和其他担保方式(抵押担保、质押担保等)。
3、申请公积金贷无需收取任何手续费,住房公积金管理中心为用户办理公积金贷款相关业务都是免费办理,只不过在办理房产抵押时,用户可能需要缴纳房产部门及评估机构按照规定收取的合法的工本费以及相关的管理费用。
1、住房公积金贷款担保费计算: 住房公积金贷款担保费计算公式:贷款金额*5/10000*贷款期限。
2、公积金贷款买期房担保费,贷款担保费为贷款总额的千分之五,不足300元的,统一按照300元收取。这是国家统一规定的。担保费是贷款额的0。
3、担保服务费=贷款额度×贷款年限×0.75%-公积金贷款额度×5%(担保费贴补)。
4、担保费收取方式为趸缴,担保费的收费标准根据物价管理部门批准的标准执行。
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