合同非常重要!请不要划走,跟随史锡刚律师多学习点合同法律知识,以便您在与他人发生合同交易的全过程有效防范和应对合同法律风险,避免掉入合同陷阱,产生不必要的合同纠纷,顺利如约实现合同目的。
虽然合同条款众多,理解掌握有很大难度,但俗话说得好,“万丈高楼平地起”!您只需要跟随我一步一步、一点一滴的从合同的基础法律知识开始学就可以了。学习掌握了合同的基础法律知识,您就可以在以后学习买卖合同、借款合同、租赁合同等20种典型合同的时候轻松很多,就很容易学会贯通,掌握各种合同的相关规则,有效面对和处理各种简单纯粹或纷繁复杂的合同纠纷。
往期史锡刚律师跟您就合同的重要性、合同的法律概念及法律特征、订立合同的法定形式、合同订立的方式的第一个步骤和环节“要约”和“要约邀请”的法律定义及法律规定作了专辑讲解。本期史锡刚律师将就订立合同的方式的第二个步骤和环节“承诺”的法定定义及承诺方式为您作下专辑讲解。
通过往期的讲解,大家都知道,合同就是一种双方或多方的交易,可以是口头的,也可以是书面的,还可以是网上电子的,不论是哪一种,合同要想成立都离不开两个必要程序。
第一个程序就是想要与他人发生合同交易的一方向对方发出订立合同的意愿和想法,这个在上期史锡刚律师为您作了讲解,发出订立合同意愿和想法的一方叫要约人,发出的订立合同意愿和想法叫要约,当然,发出的意愿和想法能叫要约必须符合要约的两个构成要件,一个是内容必须具体确定,再者是表明经对方承诺,本人即受该意思表示的约束。这里的意思表示是个法律术语,也就是意愿和想法的意思。如果发出的意愿和想法不具体不确定,也不针对特定人,不具备足以使合同成立的主要条件,比如没有明确的标的额、标的物数量、质量、价款报酬、履行期限等都不明确,那么就不能叫做要约,只能叫要约邀请。
合同要想成立的第二个步骤和程序,就是接收到要约的一方法律上叫受要约人向发出要约的一方作出承诺的意思表示。也就是接收要约的一方向发出要约的一方表明愿意相互订立合同的真实想法。当双方就订立合同的事项协商并达成一致意见,合同即告成立。
关于承诺的法律定义,大家可以看下《民法典》第479条的规定,承诺是受要约人同意要约的意思表示。这里的同意也就是刚才所讲的接受要约人提出的订立合同的条件,愿意与之相互订立合同。
还是举张三出卖自家老母鸡的这个例子。张三向李四出卖自己喂养多年的一只老母鸡,张三向李四说,我把我们家这只老母鸡卖给你,20元一斤,你要不要?这个时候,如果李四当场答复说,我要。李四说“我要”就是承诺,李四就是对张三发出同意以20元一斤购买张三的老母鸡的意思表示。当然,如果张三说,我不要。张三的答复则不是承诺。
知道了承诺的法律定义,我们还需要掌握承诺的构成要件,也就是什么样的承诺才是有法律效力的。具备法律效力的承诺必须同时具备以下四个构成要件:
第一个构成要件:承诺必须由受要约人作出。
基于要约人是向特定的人发出要约,承诺也就只能是该特定的人来向要约人作出。该特定的人在法律上就叫被要约人。除他之外的任何第三人即使知道要约的内容并对此作出同意的意思表示,也不能认定为是承诺。当然,这里的被要约人,通常指的就是受要约人本人,但也包括其授权的代理人。无论是前者还是后者,其承诺都具有同等效力。
第二个构成要件:承诺必须是在一定的期限内向要约人发出。
所谓一定期限内,是指要约约定有答复期限的,承诺必须在该答复期限内向要约人发出;如果要约没有答复期限,通常认为在合理的期限内答复也有效。合理期限的确定需综合考虑信件、电报往来及受要约人考虑问题所需要的时间。关于承诺期限的法律规定及法律解读我将在下期为您展开讲解。请您注意我的视频更新。
第三个构成要件:承诺的内容必须与要约的内容完全一致。
也就是讲,承诺必须是无条件地接受要约的所有条件。
第四个构成要件:承诺必须表明受要约人决定与要约人订立合同的意图。
也就是讲,承诺的方式和目的必须是受要约人明确表明愿意接受要约人发出订立合同的所有条件的约束,决定与要约人订立合同,双方确立合同权利义务关系。
据此,凡是第三人对要约人所作的"承诺";凡是超过规定时间的承诺(有的也叫"迟到的承诺");凡是内容与要约不相一致的承诺,都不是有效的承诺,不具备承诺的法律效力。以上三种承诺都不是承诺,而是一项新的要约或反要约,必须经原要约人承诺后合同才能成立。
还是举张三出卖自家老母鸡的这个例子。张三向李四出卖自己喂养多年的一只老母鸡,张三向李四说,我把我们家这只老母鸡卖给你,20元一斤,你要不要?这个时候,如果王五当场跟张三说,我要;或者李四当场跟张三说,20元一斤太贵了,15元一斤卖不卖?又或者,张三跟李四说了给你10分钟时间考虑,结果李四过了30分钟才决定买,才跟张三说我要,以上三种承诺均不是法定的承诺,而是一项新的要约或反要约,意思就是张三发出的以20元一斤出卖自家老母鸡的要约已经失效,王五向张三发出的以20元一斤向张三购买老母鸡的意思表示为新要约,李四向张三发出的以15元一斤向张三购买老母鸡的意思表示为反要约,李四超时后向张三发出的同意以20元一斤向张三购买老母鸡的意思表示也为新要约,以上新要约和反要约必须经原要约人张三承诺,合同才能成立。
最后史锡刚律师跟大家讲下承诺的方式。根据《民法典》第480条的规定“承诺应当以通知的方式作出;但是,根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外”。根据该条规定,承诺应当以通知的方式作出,至于是以书面通知方式还是以口头通知方式,又或者是以快递、电子邮件、传真等等方式则在所不论。通常,承诺的方式需要与要约的方式相对应,即要约以什么方式进行,则承诺就应以什么方式进行。对于口头要约的承诺,除要约约定有期限外,沉默不能作为承诺的方式。也就是说,如果要约是口头方式作出的,那么承诺也可以口头方式作出。
还是举张三出卖自家老母鸡的这个例子。张三向李四出卖自己喂养多年的一只老母鸡,张三如果是找到李四当面以口头直接对话的方式问李四要不要买,李四则可以当场也以口头方式答复张三说我要,这个时候李四就是以口头通知方式作出承诺,当然,李四也可以直接从张三手里拿过鸡放到称上称量,以行为方式作出承诺,但如果张三跟李四说,限你30分钟之内考虑要不要,这个时候,李四就不能以沉默的方式作出承诺。因为如果李四选择了沉默,张三在这30分钟之内就没法知道李四到底愿不愿意买,李四的沉默方式就不产生承诺的法律效力。
如果张三是跟李四打电话或发微信问李四要不要,那么李四也应当以张三能知晓的通知方式通知到张三,让张三知道自己作出的承诺。
另外,承诺还可以根据交易习惯的方式作出,或者在要约表明可以通过行为作出承诺的时候以行为的方式作出承诺。举个例子,我们日常乘坐公交地铁,通过刷卡或扫乘车码进行交易,这种刷卡或扫码的方式就是根据交易习惯的方式作出承诺。再举个例子,张三向李四发出要约,让李四帮忙去取个快递,李四二话没说直接去帮张三把快递取了回来交给了张三。这种情况就是张三向李四发出要约明确表明可以通过取快递的行为作出承诺,李四以取到快递的行为方式向张三作出承诺,张三与李四二人之间则通过行为成立了委托合同法律关系。
好了,本期关于合同成立的第二个程序“承诺”的法律定义、构成要件以及承诺的方式,史锡刚律师就跟您讲解完了。可以说,合同与您我息息相关,重要性不言而喻!既然合同那么重要,那么我们就非常有必要好好学习和掌握合同相关法律知识,以便为日后面对和处理纷繁复杂的合同纠纷打下坚实的基础。
多学点合同法律知识,多掌握点合同法律规则,以便您在与他人发生合同交易的全过程有效防范和应对合同法律风险,避免掉入合同陷阱,产生不必要的合同纠纷,顺利如约实现合同目的。
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