【小产权房】中央最新小产权房政策_买小产权房注意事项（小产权房子赠给孩子需要怎么做？）

关于离婚时，小产权房子赠给孩子，具体怎么做？

首先，小产权房属于政府规定的廉租房或经济适用房，其产权归属政府所有，产权所属人只有使用权，不能进行转让和抵押。因此，离婚时将小产权房作为财产赠送给孩子是有一定限制的。

然而，在一些情况下，可以通过以下几个步骤来达到这个目的。

步骤一：办理房屋过户手续

首先需要办理房屋的过户手续，因为只有房屋产权是孩子名下，才能进行后续的操作。在办理过户时，需要提供离婚协议书和孩子的身份证明，还需要进行相应的登记和缴纳相应的税费。

步骤二：办理房屋产权证

在过户手续办理完成后，需要到具有相关资质的部门申请办理房屋产权证。注意在申请产权证时，需要将产权证落款人改为孩子的名字。

步骤三：赠与契约的签订

接下来需要进行赠与契约的签订，通过此步骤确认双方的意愿并明确双方的权利和义务，保证在日后的生活中不会出现纠纷。在签订赠与契约时，需要注意填写清楚相关事项，如房产面积、地理位置等。

步骤四：缴纳契税

在签订赠与契约后，还需要缴纳契税。因为房子的权属发生变更，所以需要缴纳相应的税费。契税的计算方式为赠与代价乘以缴纳税率。

因此，离婚时将小产权房子赠送给孩子需要经过上述几个步骤，需要注意的是，此方法仅适用于小产权房产，且具体的操作步骤需要根据当地相关规定而定。

以上就是本期的内容，希望能对大家有所帮助。