物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权，用益物权和担保物权。物权是支配权，物权的权利人享有对物直接支配并排斥他人干涉的权利。所谓直接支配，是指权利人无须借助于他人的行为，就能够行使自己的权利。物权的义务主体的义务是不作为，只要不妨碍权利人行使权利就是履行了义务。物权也是排他性的权利。一方面，物权的排他性是指除物权人以外，其他任何人都对物权人的权利负有不得侵害和妨害的义务。物权的权利人是特定的，而义务人是不特定的。权利人的权利可以对抗一切不特定的义务人。另一方面，物权的排他性是指同一物之上不得同时成立两个内容不相容的物权。（如何判断两个内容不相容的物权？：凡事两个以上以占有为目的的物权就是两个不相容的物权）物权的排他性决定了物权能够对抗第三人，具有对世性。
那么物权的基本功能就有两个，一是确定物的归属，二是实现定分止争。物权的现代功能或者说是延伸功能是提高物的利用价值，实现物尽其用。
那么物权如何确定物的归属呢？便是靠所有权，所有权是指所有权人依法可以对物进行占有，使用，收益和处分的权利，它是物权中最完整，最充分的权利。确定了物的所有权就确定了物的归属这便是俗话说的一物不容二主（一物的所有权有唯一确定性）当确定了物的名分也就是所有权，人们便不会再争抢，稳定了社会规范。
物权法的基本原则
一：平等保护原则，是物权法的首要原则，但平等保护物权，不是说物权之间平等，相反，物权具有优先性。物权法中有“先来后到”的原则同一物上多项其他物权并存时，应当根据当地法律规定和物权设立的时间先后确立优先的效力。
二：物权法定原则，一是种类法定。哪些属于物权，哪些不属于物权，要由物权法和其他法律规定。二是内容法定物权的内容必须要由法律规定，当事人不得创设与法定物权内容不符的物权，也不得基于其合意自由决定物权的内容。再者，内容法定就是强调当事人不得作出与物权法关于物权内容的强行性规定不符的约定。
三：公式，公信原则，公示的目的是明示物权，使公共社会所了解物权所有者，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。公示与公信是密切联系在一起的，公示如不能产生公信力 其作用必然大为减弱。
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