今天给各位分享普通住宅和非普通住宅的知识，其中也会对普通住宅和非普通住宅的税费区别进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
- 1、普通住宅和非普通住宅的区别
- 2、普通住宅和非普通住宅的区别有哪些
- 3、什么是普通住宅与非普通住宅
这两个的土地性质不一样，普通住宅一般都是住宅用地，非普通住宅一般都是商业用地或者是工业用地。普通住宅用地年限一般都是70年，非普通住宅，比如公寓就是40年的使用产权。
普通住宅和非普通住宅在税费方面也存在很大的不同。像个人所得税，如果普通住宅满5年，并且是唯一住宅的话，是免收个人所的税的。而非普通住宅不管年限是多少，都需要按照房屋成交价的1%征收个人所得税。
用途不同：普通住宅是指按一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋；非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别。
普通住宅和非普住宅有什么区别？以下三条标准全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。容积率在0（含）以上；建筑面积在140平方米（含）以下；单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。
普通住宅和非普通住宅区别是什么：普通住房 根据相关条例规定，享受优惠政策的普通住宅要同时满足以下条件：小区建筑容积率要在0以上。建筑面积要在120平方米以下。
普通住宅和非普通住宅的区别由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
普通住宅与非普通住宅的区别如下：普通住宅应满足以下条件：住宅小区建筑容积率在0以上；建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下。
非普通住宅在交易的时候是需要征收增值税的，而普通住宅不用征收，但是由于每个城市对于房产市场的政策有所差异，比如北上广等一线城市，如果购房者要购买非普通住宅的话，那么就需要缴纳增值税。
用途不同：普通住宅是指按一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋；非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
概念区别：普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋，目前多为多层住宅与高层住宅。非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。
住宅小区建筑容积率：非普通住房的容积率在0以下，普通住房的容积率在0以上。单套建筑面积：非普通住房的单套建筑面积在140平方米以上，普通住房的单套建筑面积在140平方米以下。
非普通住房（必须是商品房，已购公房和一些政策性保障住房不含在其中。（不能满足上述普通住房所述的前三项三个条件的任何一条的，如小别墅、度假村等都属于非普通租房。
非普通住宅和普通住宅的区别普通住宅的定义是按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋。目前多是多层住宅与高层住宅。多层住宅指的是2到6层的楼房；高层住宅指的是6层以上的，多有安装了电梯。
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别。
非普通住宅面积通常会比普通住宅面积大很多，如果我们购买的房屋面积大约144平方米的话，那么就属于非普通住宅。小区建筑容积率 有些人可能会对小区建筑容积率不太了解。
关于普通住宅和非普通住宅和普通住宅和非普通住宅的税费区别 的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。