最高法院关于买卖合同的司法解释(民法典对房屋买卖合同无效的规定)

   2023-07-26 https://www.dalvwang.com/爱发布960
核心提示:在日常生活中,买卖合同双方当事人为了便利可能选择不签订买卖合同,直接“一手交钱,一手交货”,但如果买家未如期取货,便将卖

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在日常生活中,买卖合同双方当事人为了便利可能选择不签订买卖合同,直接“一手交钱,一手交货”,但如果买家未如期取货,便将卖家陷入了尴尬境地,面对无书面合同之债,卖家怎么办?

今天,国晖北京律所小编带大家了解一下:未签订书面合同,买卖合同关系如何认定?随小编一起来看看吧。

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原、被告通过打电话的方式协商砂石料买卖事宜,被告承诺原告卸货后第二日为原告结清货款。后原告按照约定向被告指定的送货地址运送四车砂石料共计300余吨,单价为92元/吨,货款3万余元。经原告催要,被告仅支付货款1万元,剩余货款2万余元,被告未支付,随后便陷入失联状态。

在没有买卖合同的情况下,如何证明存在买卖关系呢?《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2020年修正)第一条第一款早已做出规定:“当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。”

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本案,原告提交的微信聊天记录、微信转账记录、通话录音、过磅单等证据能够证实原、被告之间的买卖行为是双方真实意思表示,行为合法有效,原告已履行了供货义务,被告对砂石料吨数及金额均无异议,法院支持被告支付剩余货款。

至此,法院基本将原告的损失填平,被告的延迟支付行为虽未违约,因为无书面约定,但显然给原告造成了损失,能主张逾期付款利息损失吗?

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2020年修正)第十八条第四款规定:未约定逾期付款责任,违约行为发生在2019年8月20日之后的,人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)标准为基础,加计30-50%计算逾期付款损失。

应用到本案中,原告主张被告以剩余货款23050元为基数,自逾期付款日至货款清偿之日止,按照LPR上浮50%计算支付逾期付款利息损失,不违反法律规定,法院依法予以支持。

虽然原告的损失基本全部追回,但未签订书面合同还是带来了虚惊一场,买卖合同签订书面合同至关重要。

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