为了方便房产企业办理相关业务，目前，长春市住房保障和房屋管理局正式启用了《商品房预售许可证》电子证照。那么，电子证照和纸质版证照有什么区别？领取后还需要再换纸质版吗？一起来了解一下。
记者 孙俏：
我现在所在的位置是长春市住房保障和房屋管理局，在现场我们了解到，为了加快推进电子证照扩大应用领域和互通互认的相关要求，目前，长春市已经启用了《商品房预售许可证》电子证照。
房地产开发企业工作人员 高先生：
电子证照启用之后，对我们企业来说更加便利，更加快捷了，然后我们可以网上操作，省去我们来回跑的这些时间。我觉得是特别好的，整个流程变得更加清晰了。
房地产开发企业工作人员 张女士：
我觉得电子比纸质的更加方便了，然后在线上可能更加便捷了，现在的预售许可证在网上就可以直接打印了，我觉得特别方便。
记者 孙俏：
在现场我们还了解到，电子证照的获取方式也非常简单，房地产开发企业可登陆“商品房网上合同备案系统”，通过“预售管理”模块中的“预售查询”界面，查询已经取得的《商品房预售许可证》电子证照，点击“下载证照”即可下载电子证照自行打印。
长春市住房保障和房屋管理局行政审批办主任 刘英：
《商品房预售许可证》电子证照与纸质证照具有同等法律效力，开发企业进行商品房预售，应当在商品房销售场所公示《商品房预售许可证》电子证照的清晰打印件，在2023年4月12日之前，已核发的商品房预售许可证纸质证照可继续使用。
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