根据住房和城乡建设部的政策简报，老社区是指城市建设时间长、市政配套设施老化、公共服务不足的居住区。
具体来说，除了20多年前的老社区外，后期维护不到位，这是一个存在明显问题的居住区。
目前，国家给出的答案由社区居民、企业和中央政府共同承担。各方已取出部分资金，共同完成改造。
1、由于拆迁改造，具体补偿标准应根据拆迁人与被拆迁人的安置协议确定。
2、不同意的，可以协商协商，协商不一致的，拆迁双方可以向房屋拆迁管理部门申请补偿安置裁定。
3、房屋拆迁主管部门作出裁决后，被拆迁人一方或者双方不接受的，可以在60日内向上级行政机关申请复议，也可以在6个月内向人民法院提起诉讼。