甲方：房地产开发有限公司
法定代表人：
地址：
乙方：小区8#楼2单元301户 业主姓名：
身份证号码：
地址： ；电话：
丙方：物业服务有限公司
法定代表人：
地址：
年月日，乙方购买了由甲方开发的位于的小区8楼2单元301室商品房一套，并签订了购房合同，在质保期间，乙方于年月日发现所购房屋存在室内墙体开裂、地面不平、部分处塌陷且裸露采暖管道的质量问题，反映至甲方，并要求给予相应的赔偿。因为该质量缺陷是由于总包单位（中国建筑第二工程局有限公司）造成的，甲方随即于2017年8月21日通知总包单位（中国建筑第二工程局有限公司）前来处理此事，但总包单位（中国建筑第二工程局有限公司）至今不予处理。另，乙方自2016年至今共拖欠丙方物业费共计：元。
鉴于此，根据《合同法》以及《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律规定，现甲、乙、丙三方就乙方房屋的质量问题赔偿事宜，以及丙方物业费的收取事宜自愿达成如下协议：
1、经乙方申请，甲方同意一次性赔偿乙方元人民币，乙方所反映的质量问题，由乙方自行负责修复，且甲方一次性赔偿完毕后，不再对此事承担任何责任；另，甲方若需向总包单位（即：中国建筑第二工程局有限公司）追偿对应的赔偿款，乙方须无条件地配合处理该追偿事宜，不得推诿，否则除须返还全额的赔偿款外，还须向甲方承担等额赔偿款的违约金。
2、乙方对此赔偿协议负有绝对保密义务，否则乙方须向甲方承担返还双倍赔偿款的责任，且甲方有权通过法律途径或其他正规方式追偿；
3、各方协商一致，就乙方房屋的质量问题赔偿事宜，以及丙方物业费的收取事宜，达成如下约定：
（1）乙方同意，在本协议签订后的1日内将其应得的****元房屋质量问题的赔偿款，一次性支付至丙方，以抵充其所欠丙方的物业费，；
（2）在本协议签订后的1日内，乙方须一次性向丙方支付除抵充物业费的部分外的剩余费用共计：3599元。逾期不支付的，丙方有权对其收取利息或滞纳金，利息或滞纳金的收取参见双方的《物业服务合同》（以下简称“物业合同”），物业合同未约定的，以中国人民银行同期贷款利率计算。
（3）本协议第3条中的第（2）款中的费用支付须先于第（1）款中的费用支付，否则甲方有权不支付本协议约定的赔偿款。
4、甲方履行完毕赔偿义务后，乙方保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何赔偿和补偿费用要求。
5、本协议内容各方已经全文阅读并理解无误，为其各方的真实意思表示，合法有效。
6、本协议经各方盖章签字、捺手印后生效，各方当事人应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。
7、本协议为一次性终结处理协议，本协议一式五份，甲丙双方各执二份，乙方执一份。
【以下为签字页，无正文】
甲方（盖章）：开发有限公司
年 月 日
乙方（签字捺手印）：小区8#-2-301
年 月 日
丙方（盖章）：物业服务有限公司
年 月 日
收 条
我小区8楼2单元301室业主收到开发有限公司关于小区8楼2单元301室房屋维修赔偿款****元（大写：肆仟元）。
业主（签字捺手印）：
年 月 日