打工一族，每个月的工资，都有一部分贡献给了五险一金。“五险”是国家强制要求企业必须为员工缴纳的，而剩下的“一金”便是住房公积金，都是我们的福利保障.。
之前深蓝保也详细科普过?养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险?和?生育保险，有兴趣可以点击查看。
对于公积金，大多数人认为公积金只能在买房时使用，其实公积金的用处还有很多。
今天深蓝君就用一篇文章，让大家读懂?住房公积金，并利用好这份福利！
主要内容如下：
- 公积金 6 大隐藏作用，很多人都不知道！
- 3 大问题，全面解读公积金贷款！
- 关于公积金的常见问题答疑！
住房公积金，可以通俗理解为，单位和个人共同拿出一笔钱作为“资金池”，这笔钱在关键时候可以派上大用场。
那公积金到底隐藏着哪些用处呢？我整理了一张表格：
由此可见，公积金除了大家熟悉的贷款买房外，还是有不少其它的用处。
那么公积金，上班族每个月到底要交多少钱呢？
目前，住房公积金都是根据缴费基数的 5 %-12 %的比例自由选择，公司和个人 1 : 1 等额缴纳，也就是说个人缴多少，公司也缴多少。
例如北京的小 A 公积金的缴费基数为 3000 元，单位交 12 %，自己交 12 %，那么小 A 每月公积金总额为：3000 * 12 % * 2=720 元
总结来说，住房公积金的账户余额跟缴费基数和缴费比例相关，
缴费基数越大，缴费比例越高，你存得公积金就越多。
接下来，深蓝君就来为大家讲解：公积金的 6 大用处！
对大多数中国人来说，买房子是刚需。下面我们先来看看大家最关心的?
公积金贷款：
1、公积金贷款，能省多少？
假如你要贷款买房，有两种选择，一个是公积金贷款，一个是商业贷款。
- 当前公积金贷款利率：2.75%（5 年及以下 ）、 3.25%（5 年以上）
- 商业贷款贷基准年利率：4.85%以上
下面对比下贷款50 万，30 年还，住房公积金贷款比商业贷款能省多少？
由此可知，用公积金贷款比商业贷款划算很多。
同样贷款 50 万，30 年还，支付利息最低就能省出?
宝马 5 系了。
商业银行基本不会按照基准利率 4.9% 放款，一般要上浮 10%-20 %，这样一来，与公积金贷款的差距就更大。
另外公积金每人能使用2 次贷款机会，但第 2 次用之前，得把之前的公积金贷款还完。
2、公积金，最高贷多少？
公积金贷款是我们能贷到的最便宜的贷款了，但并非想贷多少就多少，它有最高贷款额度的限制。
深蓝君整理出几个代表性城市，具体如下：
由此可见，公积金最高贷款额度存在地区差异。
北京更特殊些，它是缴纳 1 年社保，增加 10 万公积金额度，想要贷 120 万，就得交满 12 年。
北上广深这 4 个城市是中国住房均价最贵的城市，一套房子少说也要几百万。
这些公积金贷款虽然解决不了大问题，但是有总比没有的要好。
3、公积金，实际能贷多少？
公积金贷款不能超过最高贷款额度，那么自己实际上又能贷多少呢？它的可贷款金额基本由公积金账户的余额乘以一定系数得到的。
关于公积金账户余额，大家可以通过?
公积金中心官网、支付宝和微信?等方式式来查询。
各地区公积金贷款的计算存在差异，下面我们就举例说明一下：
（1）深圳公积金额度计算
深圳的公积金可贷款额度=公积金账户余额 * 14
小 A 在深圳一家互联网公司工作了 2 年，单位每个月给他缴纳 1000 元（其中包含了小 A自己交的一部分）。
那么小 A 目前公积金的可贷款额度=1000 * 24 * 14=33.6 万
只要 小 A 再多交 1 年，就能享受最高贷款额度 50 万了。
（2）广州公积金额度计算
广州公积金的计算方式略有不同，具体如下：
广州的公积金可贷款额度=账户余额 * 8 + 月缴金额 * 到退休年龄月数
30 岁的小 B ，在广州一家银行工作了 3 年， 现公积金账户余额有 6 万，每个月缴费金额为 1667 元。目前小 B距离到达退休年龄 60 岁，还有 360 个月。
那么小 B 的公积金可贷款额度=6 万 * 8 + 1667 * 360=108 万。
由于广州的个人最高贷款额度为 60 万，所以小 B 最高只能贷款 60 万。
此外公积金缴纳时间一般为连续缴纳 6 个月或是累计缴纳 1 年，才具有办理贷款的资格。
如果因离职出现公积金断缴的话，可以在找到工作之后与新公司商议，由公司出面来给你的公积金进行补交，具体的操作要以当地的相关政策为准。
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上面详细解读了公积金贷款，但公积金除了贷款，还有不少隐藏作用，下面也逐一为大家解读：
1、支付房租
对于到大城市奋斗的年轻人，买房困难，租房也不容易，每月一发工资就给了房东...
其实上班族每个月交的公积金，满足一定提取条件，是可以用来支付房租的。
从表格可以看到，用公积金支付房租，每个城市的提取条件和额度都不一样
要是想用公积金来交房租，可以通过哪些方式呢？我整理了一下：
- 自助办理：首次办理前要到住房公积金任一归集银行网点签订自助办理协议，然后登录指定网站自助办理。
- 预约柜台办结：在登录所在地的住房公积金网上业务系统，进行预约办理，再到现场递交资料。具体资料要求，每个地方略有差异，可以登陆公积金官网查询到。
如果大家还是不清楚具体操作，可以联系
公积金中心热线?12329?咨询清楚。
2、父母给儿女购房
公积金除了自己能用，其实也可以给子女。具体的流程如下：
- 当儿女购房完成首付后，可以拿着相关证明，到公积金中心提取父母公积金账户余额
- 当儿女公积金不够贷款买房，如果父母的公积金足够，以父母的名义去申请贷款，购房合同上写孩子的名字，这样就可以为孩子申请贷款了。
3、装修房屋
对于精装修的房子，很多人可能更考虑买毛坯房自己装修，如果遇到装修资金紧张，公积金是可以提取出来用于装修的。
但很多省市已经开始逐渐取消了这个用途，深蓝君致电北、上、广、深四大城市公积金管理中心，确认已经不可以在房屋装修、翻建或大修时提取公积金了。
只有农村地区的农民翻新或大修房屋时可以使用公积金，?但是必须提供镇政府的许可证明，否则也是不可以提取的。
4、支付医疗费用
很多人都不知道，某些城市的住房公积金，还可以用来看病。
深蓝君整理出来几个城市如下：
由此可见，满足一定条件，公积金不仅可以用来支付本人看病费用，家属的大病医疗费用也可以。
但需要注意的是：
提取支付的额度是有限制的，不能超过经医保报销后的住院费用个人自费部分。
例如北京上班的 小 A ，妻子不幸得到了乳腺癌，住院手术费用一共花了 8 万，经医保报销后还需自费 2.5 万。
小 A 公积金账户余额有 4 万，那么这自费的 2.5 万是可以申请公积金支付的。
5、提取全部金额
我们每个月都往公积金账户打钱，相当于强制帮我们储蓄了，其实这笔钱我们也可以全额提取。
但需要的满足一定情况，大概如下：
满足以上条件，大家可以带着相关材料，预约当地公积金柜台办理，某些城市可以线上办理，大家去之前可以给公积金中心先打个电话确认。
1、公积金可以用于交首付的钱吗？
公积金设立的初衷本来就是给大家买房子用的，包括付首付。
只不过并不是在买房前就直接给你，而是要等你买房后再给你报销。
小 B 打算买 100 万的房子，首付要 30 万，但手里存款只有 20 万，公积金有 10 万。
又不想错失良机，就先找亲朋好友凑了10 万，付了首付。
之后小 B 可以提供购房合同和全额购房发票原件，或者契税完税凭证原件，去公积金中心申请提取账户余额，也相当于公积金报销了首付一部分钱。
2、 公积金支持异地申请贷款吗？
目前大部分城市是不支持异地贷款的，只有一小部分城市认可。
- 比如深圳，如果你在别的城市交的公积金，来深圳买房可以申请公积金贷款；
- 如果在深圳交的公积金，也会开证明凭证给你去其他城市申请贷款。
3、如果换城市能够迁移公积金吗？
如果你离开了 A 城市到 B 城市工作，公积金基本是可以异地迁移的，但需要满足一定条件：
- A 城市的公积金账户处于封存状态、公积金贷款已还清、无套取资金的情况
- 在 B 城市开设了公积金账户且连续缴满 6 个月以上
办理工公积金迁移业务，涉及到了两地，且地区政策存在差异，深蓝君建议具体先可以咨询当地公积金管理中心。
在一线城市买房，对大多数人来说，压力是非常大的。
深蓝君虽不是什么成功人士，但之前写过一篇文章，以过来人的身份，分享了自己买房的经历，以及我所知道的全部楼市秘密。
