我们知道,近年来推行的农村宅基地确权是为了确定农民对土地的所有权和使用权,但是在实施的过程中仍然不可避免地遇到了很多问题,那么很多人可能会问,农村宅基地确权有异议应如何处理?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读!
1,协商解决的方式。
土地所有权与土地使用权的争议,由当事两人协商解决。根据此规定,如果公民之间发生了宅基地的纠纷,要首先通过协商的方式进行解决。
2,行政解决的方式。
相关规定指出:个人间、个人和单位之间的争议,由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理。
在土地所有权与土地使用权争议解决之前,任何的一方都不能够改变土地利用现状。
3,司法解决的方式。
相关规定:若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的,可以在接到处理决定通知之日起的30天内,向人民法院提起诉讼。这表明公民之间就土地的使用权与土地所有权发生的纠纷。
先经过相关行政机关的处理。然后对于处理决定感到不服的,才能向人民法院起诉。否则,人民法院将不予受理。但是如果发生侵犯土地所有权或侵犯土地使用权的行为,被侵权人就能直接将侵权人起诉到人民法院,可以不要按照流程而先由行政机关处理该事件。
史律师提醒
拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权。