文/来源：明理析法小组
案例介绍：2021年7月，王某与女方宋某协议离婚，宋某以放弃分割夫妻共同财产为条件，净身出户，同时将其中一套房屋为宋某设立永久居住权，离婚协议签订后，办理离婚登记。之后，宋某在外租住他人房屋，多次要求搬入约定居住权的房屋中，并配合办理不动产居住权登记手续，王某不为所动，甚至将涉案房屋出租他人，甚至扬言，除非自己死了，否则宋某别想住进去。
宋某无奈，只能向法院起诉，在起诉状请求法院确认对涉案房屋享有居住权，并配合办理不动产居住权。
庭审时，王某未到庭。
案由错了法院怎么审
那么宋某这样起诉，是不是最好的选择呢？
首先，宋某请求法院履行离婚协议，看似是离婚后财产纠纷，但本案审理的关键，是宋某确认对涉案房屋享有不动产居住权，根据民事案由的规定，本案纠纷属于居住权纠纷。
其次，宋某起诉状的诉讼请求内容，是履行某种行为，即使宋某胜诉，取得不动产居住权，如果王某拒不配合、履行，必须要申请强制执行，对于行为的强制执行，在实践中完全能够实现的概率太低，尤其是涉及到财产利益时，会很难。当然，最终会得到圆满的解决。但是按照王某的想法，理想的结果恐怕不会那么顺利实现。
再次，宋某的起诉按照一般人的理解，是没有错误的，法院也会按照法律规定审理，但结果是费时、费力、废人，一句话，耗不起。论起诉状的重要性
最后，宋某经法院释明法律规定和后果，撤回起诉，以新的案由重新起诉。
笔者建议：离婚协议属于合同的一种，涉及财产利益的分配可以参照合同法的规定，既然王某不按照离婚协议的约定履行，离婚协议的目的无法实现，那就请求法院解除离婚协议中对夫妻共同财产的约定，重新分割夫妻共同财产，至少宋某能够分得一半的夫妻共同财产，比光设定不动产居住权要有利于自己的多。
通过上述案例，就可以发现，选择合适的理由起诉，能够起到事半功倍的效果。
因此，起诉时，选择最优的诉讼方案很重要。