在我们所代理的案件中,经常出现被拆迁人与拆迁部门就拆迁补偿问题产生矛盾,就会导致被拆迁人无法与拆迁户们签订征收补偿协议。此时,被拆迁人可能就会面临断水断电,如果被拆迁人仍然不妥协,房屋可能就会遭遇非法强拆,那么此时被拆迁人应该怎么做呢?
第一,强拆之前,及时调取证据。房屋被强拆之前,拆迁部门可能会三分五次地来催促被拆迁人搬迁,这时,被拆迁人就要留意了,房屋面临被强拆的可能性已经很大了,那么被拆迁人一定要未雨绸缪,及时将屋内的物品进行拍照录像,记录好房屋内有哪些财产,将照片、录像整理并保存好,这对日后启动法律程序来维权有重要的作用。
第二,及时报警。房屋是人民群众的重要私有财产,没有经过法律授权就以暴力形式破坏人民群众的房屋,明显是对人民群众财产权的非法侵害,因此,房屋被强拆时,一定要及时报警!在实践中,我们也会听到一些当事人说,房屋被强拆时,我们报警了,但是警察不出警,及时出警也只是敷衍了事。在这里,蓝秦律师要提醒您,即使是这样,也一定要报警,并且即使保留好相应的证据,这都将是日后维权的重要证据。
第三,千万不要与对方产生肢体冲突。在面临房屋被拆迁时,一定要保持冷静、头脑清醒。不要与强拆人员发生肢体上的冲突,也不要与对方吵架。如果一味地冲动盲目,只能是以卵击石,对于房屋拆迁并没有实质的帮助,反而会使自己陷入被动的境地,这就得不偿失了。所以,在面临房屋被拆迁,切忌“以命相抵”“以暴制暴”,保持理性,拿起法律武器维护自己的合法权益。
在房屋面临被非法强拆,被拆迁人难免会出现焦虑、恐惧的负面情绪,这很正常,但是不要轻易被这种情绪支配,一定要保持理性,及时采取合法合理并且有效的方式进行维权。同时,我们也建议被拆迁人及时咨询专业的律师,必要时进行委托,及时通过行政复议和行政诉讼的方式维护自己的合法权益。