商铺返租法律纠纷是开发商和房产投资者都不想看到的局面，但是现实的打击是残酷的，售后返租的商铺开业就生意惨淡，开发商无法达到收支平衡，就算勉强可以出租出去，租金也低得可怜，答应给购房者的返还租金无法兑现，更严重的还有，商场还没建设好，开发商就跑路了，独留购房者在风中凌乱。
不管你是后悔了才退还返租商铺的，还是已经出现返租租金纠纷准备要退掉返租商铺的，让北京房产纠纷律师给我们讲一下，如此售后返租的房子，怎么能退掉?
第一种方法：商铺返租想退房的，购房者当事人可以直接与对方协商，开发商同意的话，这种房子就可以退掉了。
第二种方法：如果购房者和开发商协商退房不同意的，购房者可以向法院起诉，撤销购房合同。
第三种方法：如果售房过程中，开发商采取欺诈手段的,保留证据，购房者一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
如果还不清楚如何退返租商铺，还是请尽快委托律师介入吧。
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