房产证上加配偶名字新政策(不动产证加配偶名字流程)

   2023-09-07 https://www.dalvwang.com/爱发布1190
核心提示:有对夫妻男方在婚前全款买下了三套房结婚时将妻子名字加在了3套房的房本上但因为婚前缺乏深入了解婚后因性格脾气差异经常发生争

有对夫妻

男方在婚前全款买下了三套房

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结婚时

将妻子名字加在了

3套房的房本上

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但因为婚前缺乏深入了解

婚后因性格脾气差异

经常发生争吵

最后,妻子来到法院起诉离婚

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已经感情破裂的他们

对离婚这件事没有异议

但在房产分割上各有各的想法

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婚后房本上加名

意味着一律对半分吗

法院审理认为

关于双方争议的三套房产,现登记为双方共有,因此应作为夫妻共同财产依法分割;在具体分割时,需考虑三套房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实,比较原、被告双方对三套房产来源的贡献大小,结合《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定的“照顾女方权益的原则”等因素。

一审结果

酌情确定妻子可分得约25%的份额,丈夫可分得约75%的份额。

后妻子不服一审判决,提起上诉。

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二审法院认为

虽该三套房产在双方婚后登记为共同共有,但这不当然意味着各半共同,也无证据证明丈夫有将房屋一半份额赠与妻子的明确意思表示。遂驳回上诉,维持原判。

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不少人认为,既然登记在双方名下或是加上了配偶的名字,房子理应有一半属于自己。

但实际上并非一律平均分割,法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。

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《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

 
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