根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定和有关文件,湖南省在考察各个省市农村土地情况及征收水平后,从根本上提升了农民的受益面,切实完善了相关征收标准。
1、征地补偿费用详解
此次修正相关征地标准后,根据当地的农用地区片分析,将征地补偿费分为两部分:土地安置费+安置补助费。其中,土地安置费占40%,安置补助费占60%。
2、五类征收补偿标准
第一类:征收永久基本农田。对于受永久保护且不得挪为他用的基本农田,征收时可按照上述标准的2倍进行执行。
第二类:水田。对于能进行水稻种植的田地,征收时可按照最新标准的1.2倍进行执行。
第三类:园、林地。这两类型根据当地政府部门提供的不同类土地的地类系数进行计算。例如当地补偿标准为35000元,林地地类系数为0.8,那便是按35000*0.8来计算。
第四类:其他农用地。如设施农用地、农村道路、坑塘水面、农田水利用地、田坎等,则按照标准进行执行,不做更改。
第五类:未利用地。如荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等,此类土地征收按照最新标准的0.6倍执行。
3、因地制宜
面对土地征收,不同地区的标准可根据实际情况监测而定。征地上的附着物和青苗,以及建设用地都是由政府进行区分规定后,提交备案审批,不同的类别进行不同标准的补偿。可以明确一点的是,所有的补偿款项不会低于最新补偿标准。
我国一直坚持“以人民为中心”的发展思想,在加强农村建设的道路上不断前行和努力。各地各部门都不断地遵从和完善相应的规章制度,尽最大努力保证被征地农民的合法权益和生活水平。