如果你购买的房子变成了烂尾楼，你还想继续偿还房贷吗？90%的人都表示并不愿意，是啊，面对明知道是深不见底的坑，谁又傻到还要往里跳呢？但是北京房产律师告诉大家，也不要自顾自地就停贷，断供，因为贸然这样操作，自己可能会违约。那么购房者买到烂尾楼如何申请停贷？我们在这篇文章中就好好的说一下。
问：烂尾楼可以申请停贷吗？
北京房产律师：可以的。
问：烂尾楼如何申请停贷？
北京房产律师：大概有三种申请停贷的方式。
第一种停贷方式：找银行。业主自己去找银行，跟银行说明楼盘已经烂尾的事实，协商是否可以在楼盘盘活之前可以暂停还贷，如果双方协商统一，就可以签订一个暂停还贷协议书。
第二种停贷方式：找政府。有难题找政府，毕竟政府是为人民服务的，找政府出面，要求政府介入调查，并督促开发商复工交房，同时政府还可以代业主出面和银行协商，让购房业主暂停还贷。
第三种停贷方式：找法院。走到起诉这一步，就是要彻底解决问题，首先要求与开发商解除商品房买卖合同，其次要求开发商承担违约责任，当解除合同后，就可以申请和银行解除贷款合同，也就是可以停贷了，这个中间操作有些复杂，建议委托律师介入帮助。
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