今天和大家讨论不动产质押生效条件的问题，以及不动产权证质押是什么意思的相关知识，希望对各位有所帮助，如果有问题可以直接联系本站。
- 1、房产抵押登记生效条件是什么
- 2、不动产质押生效条件
- 3、不动产抵押生效条件
- 4、抵押登记生效要件
1、具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明。具有良好的的信息记录和还款意愿。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
2、房产抵押合同生效条件是当事人对抵押事项达成一致意见并签字确认，并且抵押合同没有法定的无效事由，也没有不可抗力的情况，房产抵押合同一经签订就成立生效。
3、第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
不动产抵押合同生效条件《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。
法律主观：动产质押的生效要件： 当事人具有相应的行为能力以及出质人主体资格合格； 当事人意思表示真实； 质押合同内容应符合法律规定，不得违反社会公共利益和法律禁止性规定； 质物的交付。
不动产抵押合同生效的条件是：抵押合同内容是当事人真实的意思表示；合同不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；抵押合同当事人具有相应的民事行为能力。
(一)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力；(二)合同当事人意思表示真实；(三)合同不违反法律或社会公共利益；(四)合同的内容必须确定或可能。
不动产抵押合同生效条件《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力”。
不动产抵押生效的要件：债务人或者第三人将建筑物和其他土地附着物等不动产抵押给债权人；该不动产属于债务人或第三人有权处分的财产；当事人之间订立了书面的抵押合同；以及办理了不动产的抵押登记手续。
(一)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力；(二)合同当事人意思表示真实；(三)合同不违反法律或社会公共利益；(四)合同的内容必须确定或可能。
不动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。不动产抵押权的生效与抵押合同的生效的不同。
法律规定抵押需要办理登记的不动产，抵押权自登记时设立；以动产抵押的，不以登记为生效要件，但未经登记不得对抗善意第三人。
法律主观：抵押权登记生效么 民法典规定，以建筑物和其他土地附着物、 建设用地使用权 等的不动产进行抵押的，抵押权自办理抵押登记后生效。
不动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。不动产抵押权的生效与抵押合同的生效的不同。
不动产抵押生效条件如下：不动产抵押登记具有设定抵押权的效力。如当事人只订立不动产抵押协议，未办理抵押登记的，不动产抵押权未设立；动产抵押登记具有确定抵押权优先的效力。
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