今天和大家讨论产权50年和70年区别的问题，以及产权70年到期怎么办的相关知识，希望对各位有所帮助，如果有问题可以直接联系本站。
- 1、房子产权50年和70年的区别
- 2、50年产权和70年产权的区别
- 3、产权50年和70年区别
- 4、房屋产权50年和70年有什么区别
- 5、50年产权和70年产权有什么区别?
- 6、50年房产和70年的区别
土地性质不同 无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。
产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40-50年。建筑结构方面： 70年产权为板式建筑，50年产权一般为塔楼。使用成本方面： 70年产权水电民用， 50年产权水电费商用，较高。
房屋使用年限50年和70年有什么区别房屋使用年限50年和70年区别在于：（1）用地性质不同。
年产权和70年产权的区别如下：土地性质不同：70年产权：主要用于民用住宅。50年产权：主要是工业用建筑、综合类用地。
土地性质不同 无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。
产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40-50年。建筑结构方面： 70年产权为板式建筑，50年产权一般为塔楼。使用成本方面： 70年产权水电民用， 50年产权水电费商用，较高。
产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
法律主观：房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的 土地使用权 的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。
产权50年和70年区别如下：产权方面：70年的住宅产权，40-50年的公寓产权。建筑结构方面：70年的产权是板式建筑，50年的产权一般是塔楼。使用成本方面：70年产权民用水电，50年产权商用水电费，更高。
产权50年和70年区别如下：产权方面：70年的住宅产权，40-50年的公寓产权。建筑结构方面：70年的产权是板式建筑，50年的产权一般是塔楼。使用成本方面：70年产权民用水电，50年产权商用水电费，更高。
产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40-50年。建筑结构方面： 70年产权为板式建筑，50年产权一般为塔楼。使用成本方面： 70年产权水电民用， 50年产权水电费商用，较高。
产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
区别一：所占的土地用途不一样。50年产权：土地为科教、文体、卫生、体育用地、综合或其他用地。70年产权：为居住用地。区别二：产权续期不同。50年产权：50年产权房屋到期后再续期。
用地性质不同 50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的，所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的，产权年限比较多，到期后还能自动续期。
房屋使用年限50年和70年有什么区别房屋使用年限50年和70年区别在于：（1）用地性质不同。
1、目前的房子类型比较多，除了一些住宅之外还有很多的公寓类型，房子产权50年和70年区别主要在于产权时间不同、土地性质不同、续期方式不同。产权时间不同50年产权的房子大多数都是市面上的公寓租房，70年代产权一般就是住宅。
2、产权方面： 住宅产权70年，公寓产权40-50年。建筑结构方面： 70年产权为板式建筑，50年产权一般为塔楼。使用成本方面： 70年产权水电民用， 50年产权水电费商用，较高。
3、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
1、根据用地的性质不同而定，普通民宅一般是70年使用权， 公寓 和商住的一般都是50年。50年产权基本是性质基本商业用地，水、电、燃气、供暖、物业都是按商业标准收。
2、年产权和70年的不同有： 土地性质不同 无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。
3、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
4、年产权和70年产权的区别有土地规划用途不同、落户问题不同、生活费用也不一样、公摊面积不同、上缴税费不同、贷款政策条件不同等等。
5、年产权和70年产权的区别如下：土地性质不同：70年产权：主要用于民用住宅。50年产权：主要是工业用建筑、综合类用地。
6、法律主观：房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的 土地使用权 的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。
土地性质不同 无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地。
作用方面： 70年产权可以上学和落户，50年产权可以注册公司。 70年产权可以天然气入户， 50年产权不可以的。备注： 住宅一般泛指70产权住宅房。公寓指50年产权的商住楼。
产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
用地性质不同 50年产权的房子在开发的时候，一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地，属于商业用地性质的，所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的，产权年限比较多，到期后还能自动续期。
土地规划用途不同按规定，我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年。由此可见，50年产权的房子和70年产权的房子的土地规划用途是不一样的。