今天和大家讨论地役权人是指谁的问题，以及什么是地役权人的相关知识，希望对各位有所帮助，如果有问题可以直接联系本站。
- 1、请法律专业人士解释一下:地上权、永佃权和地役权?
- 2、土地权利人是指什么
- 3、供役的权利人有哪些
1、地上权是因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利；永佃权，是按年向土地所有人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利。永佃权源于罗马法。
2、地役权 是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权力。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。
3、不动产物权的分类 不动产物权包括六种权利，分别是所有权、地上权、地役权、永佃权、典权和抵押权。不动产物权是指权利人基于不动产所享有的物权，即依法对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。
4、土地所有权人(在我国包括土地使用权人)为了利用自己的土地而有限地利用他人土地的权利就是地役权。地役权一般涉及两个地块，且这两块土地分属于两个所有权人，其中一块土地向另一块土地提供服务。
5、地上权、地役权、永佃权是传统民法对用益物权的分类，其中： 地上权，是指利用他人土地营造建筑物、其他工作物及竹木并对其营造的建筑物、其他工作物及竹木取得所有权的用益物权。
6、不动产物权包括哪些 包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权以登记为其公示方法，不经登记不发生法律效力。
法律分析：土地登记中义务人可以理解为土地所有者，权利人可以理解为土地使用者 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
关于土地使用权人是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利人。
土地使用权人即土地使用者，是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利，且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。
所谓“土地他项权利人”是指土地处于抵押状龚。土地抵押给银行，当然是银行所有了。
土地所有权人是国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，单位与个人不具有所有权。
允许地役权人利用其土地在地役权人利用供役地时，多多少少会给供役地权利人带来不便。对于供役地权利人来说，必须要按照合同的约定，向地役权人提供土地，并要容忍供役地上的负担。
地役权人的权利义务地役权人的权利供役地的使用权地役权是为需役地便利而设定的权利，因此地役权人为了需役地的便利，有权使用供役地。其使用方式，包括通过积极行为对供役地加以利用，也包括以消极不作为的方式。
地役权：利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。
地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭： (1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权； (2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
得行使所有权之物上请求权。即可以行使停止侵害、排除防碍、返还所有物等物上请求权。