第三套房贷政策就是为对过热的房地产进行调控而对一个户主的第三套房子的贷款实行严格控制的政策。因三套房贷款政策现今还未完全出台，这个政策纷纷引起大家议论，关于这个政策详情如何？今天找法网为大家整理相关内容，以便介绍。
第三套房贷款的新规定
上海、北京、重庆、深圳等一线城市大都银行已进行暂停对第三套房的借贷事务。在各地详细细则出台之前，各大商业银行纷繁敏捷行动，其履行速度与力度可谓空前。
加上住宅和城乡建设部昨日发布的关于进一步加强房地产销售监管完善产品住宅预售准则有关问题的通知，以及重庆等地频频开释的税收信号，一线城市信贷、监管、税收“三箭齐发”的楼市调控格式已逐步明晰。
近来音讯表示，在当地细则还没有出台的状况下，上海、重庆的大都商业银行现已暂停第三套房贷事务。其间，上海的浦发银行、我国银行、交通银行明晰表明暂停受理三套房贷。而北京华夏地产高层则说，北京现在暂停三套房借贷的包含交通银行，以及花旗银行等。
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新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。 现在银行把那些有两次购房记录的客户，不管是否还清贷款，再买房都称为三套房。
根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信。如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请按揭贷款，无贷款的享受首套房贷，有1套在贷款中的算二套房贷。
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