对于婚前的财产来说，如果婚姻期间居住的房子是属于夫妻其中的一方购买的，那肯定是属于地方数独有的分钱财产，下面就由找法网小编来给大家详细介绍一下相关的知识。
二婚婚前财产遗产继承顺序
再婚家庭的遗产继承问题一直是大家所关注的热点，我们首先要明确的是，再婚前的婚前财产属于被继承人的个人财产，继承顺序与再婚与否无关。继承顺序按照继承法的规定，第一顺序的继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所以我们要注意的问题是在再婚家庭中，形成抚养关系的继父母和继子女之间相互有继承权。而对于“形成扶养关系”的认定目前没有明确标准，但通常认为，能够形成抚养关系表现在以下几个方面：第
一、继父母对未成年的继子女履行了抚养义务，包括继子女接受继父母经济上的供养和生活上的抚养、教育；第
二、继父母对已成年但是属于限制行为能力或无行为能力的继子女履行了抚养义务；第
三、继子女对继父母履行了赡养义务，同样包括在经济上供养和生活上扶助。此外，继父母和继子女是不是共同生活、有没有承担生活教育费用、有没有互相照料等因素都可以作为认定的参考。
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)第五条规定：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”n男方婚前买的房子，显然是其个人财产。所以婚后卖掉房子，那么房子原始购房款肯定属于男方个人财产，但是增值部分不是很好确定。上面提到的“解释”太笼统，在实际应用中还要看实际情况。n个人理解，上述“解释”中说的“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益”，应该是指由夫妻双方共同经营产生的收益。比如说厂房是男方个人的，婚后夫妻双方共同经营生产商品，那么商品就是夫妻共同财产。房产的增值是一种不确定的物价变化，属于自然增值，所以应该属于个人财产。