大家好，今天小编来为大家解答【共同出资买房分手后如何分配】这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
共同出资买房分手后的分配是由双方共同出资的，应当按照出资分割或均等分割。房屋财产分割不一定需要公证的，可以根据当事人的意愿决定是否进行公证。
共同出资买房分手后的分配是因为购买的房屋是双方共同出资的，而不动产可以由两个或者是两个以上的个人共有，所以说分割时可以按照双方共有房屋来分割。 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
房屋财产分割是否需要公证，一般都是由双方当事人自愿决定选择的。提醒您，未经公证的财产分割协议书只要合法、且是双方的真实意思表示，便具有约束力，是否公证并不影响该协议的法律效力。 《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
1.开头写明，房屋分割协议当事人的姓名、性别等身份信息； 2.中间的内容就具体房产，具体分割方案都书写好； 3.最后签名并写好年月日。 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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