租房高空坠物的法律责任人可能是租房者，也有可能是房屋的所有者，当然也有可能是其他人。这些可能的责任人，若是不想承担法律责任，需要拿出相应证明自己并不需要承担责任的证据。下面随着小编一起来了解一番吧。
本篇文章目录一览：
1、租房高空坠物的法律责任人是租房者吗? 2、出现高空坠物法院受理吗? 3、高空抛物物业有责任吗?租房高空坠物的法律责任人是租房者吗?
1、租房高空坠物的法律责任人可能是租房者，也有可能是房屋的所有者，当然也有可能是其他人。具体可以结合以下规定确定责任人：
《民法典》第一千二百五十三条【建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
2、高空坠物致人损害案件的归责原则是无过错原则。在高空坠物致人损害案件中，“证明自己不是侵权人”并不是对当事人主观上是否存在过错的推定，而是对于高空坠物的侵权行为本身和损害事实之间因果关系的推定，不能把因果关系与当事人的主观方面混同起来。
故此如果在房屋租赁合同之中没有写清楚高空抛物的相关条款，那么房东也是需要承担责任的，所以在租赁房屋给他人的时候写清楚高空抛物责任认定，最好去房管局备案。
出现高空坠物法院受理吗?出现高空坠物法院是会受理的。高空坠物可能会构成高空抛物犯罪。这些罪名主要包括：以危险方法危害公共安全罪、过失致人死亡罪、过失致人重伤罪、重大责任事故罪。发生高空坠物纠纷时，双方当事人可以先协商解决，如果协商不成，可以向有关部门投诉，或者让调解委员会进行调解，若还无法解决的话，可以依法向人民法院提起诉讼。
高空抛物物业有责任吗?高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。
对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。