在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于一般租赁中对第三人侵权责任由谁承担,侵权责任纠纷适用举证倒置的情形有哪些?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
本篇文章目录一览：
1、一般租赁中对第三人侵权责任由谁承担 2、租赁房屋发生纠纷如何维权一般租赁中对第三人侵权责任由谁承担
一般租赁中对第三人侵权责任由承租人承担，根据规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。
《中华人民共和国民法典》第七百四十九条【租赁物致人损害的责任承担】承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。
租赁房屋发生纠纷如何维权1、房屋租赁纠纷可以进行调解。
它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。
调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。
2、仲裁。
仲裁是一种准司法活动。
仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，房屋租赁纠纷这种方法是一种比较受推崇的争端解决机制。
3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。
有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。
通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。
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