合同签订后,也是能够解除的,比如合同当事人协商一致解除,或者法定解除条件成立时,合同当事人可以行使解除权。那么,合同解除需要签订书面协议吗?下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
一、合同解除需要签订书面协议吗
不一定。如果是双方协商一致解除合同,可以签订书面协议,但也不是必须以书面形式解除;如果是一方行使解除权解除合同,则只需要向对方发出解除合同的通知即可。此种通知属于单方法律行为,无需对方同意,只要通知到达对方合同即可解除。如果当事人直接以起诉的方式解除合同,那么解除合同的时间应当是起诉状副本送达对方当事人时。
二、合同解除后的法律后果
合同解除后的法律后果有:
1.违约解除合同可能造成一方损失,损失方可以请求违约方承担违约责任;
2.合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失;
3.合同解除后的其他法律后果。
三、合同终止与解除有哪些区别
1.二者的效力不同
合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。
2.二者适用的范围不同
合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形,但主要是适用于非违约的情形,如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见,合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
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