几千年来，土地一直是人们赖以生存的根本，时代发展到今天也是。土地属于国有资源，但是人们在办理土地使用证以后就可以依法对土地进行使用，很多人在对土地进行利用的时候，会因为各种原因将土地使用权转让给其他人，当土地作为一种资源来进行交易。那么土地使用权可以依法转让吗？找法网小编在下文为你解答。
一、国有土地使用权可以转让吗？
可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：
１、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件
（１）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；
（２）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的２５％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；
（３）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
２、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件
（１）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（２）领有国有土地使用证；
（３）具有地上建筑物、其他附着物合的产权证明；
（４）经有批准权的人民政府审批。据城市房地产管理法第三十八条、第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
二、集体土地使用权可以转让吗？
集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
根据中华人民共和国土地管理法规定第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
相信通过小编的介绍，大家对土地使用权可以依法转让吗？这一问题可以看出，在我国，无论是国有土地使用权，还是集体土地使用权，都可以按照国家的规定进行转让。在这里需要注意的是，集体土地使用权在进行转让的时候，不能转让给非农户。其次就是，不论是国有土地还是集体土地，在转让时都需要严格按照国家的规定办理好所有的证件以后，转让权才具有法律效率。