在交房的流程中需要注意些什么，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、在交房的流程中需要注意些什么
(一)检查开发商取得竣工验收备案表，并出具住宅质量保证书与住宅使用说明书。
(二)检查入住房屋是否与购房合同附件及补充协议是否相符。如不符应在入住前向开发商提出，重新核对。
(三)核实面积误差。如有疑问及时提出，要求开发商给予解答。确认房屋面积的总价，多退少补。
(四)检查房屋质量，如有问题应在验房单上注明，对于主体结构应在入住时向开发商提出，情况严重的应要求开发商处理完毕后再入住;非结构问题应和开发商共同做好记录，要求开发商承诺维修期限。
(五)对应配备的设施验收清点，逐项检验水、电、暖、气等设备的完好和使用状况，如有破损和短缺的应在验房单上注明并要求开发商确认更换的时间。
(六)签订物业管理委托协议。
二、开发商交付房屋的程序如何
交房流程一般包括下面的几个步骤：
(一)开发商按照合同约定向购房人交发入住通知书或通知购房人到约定地点领取通知书。
(二)购房人按约定时间持入住通知书到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜。
(三)开发商及物业带领购房者到所购房屋进行现场勘查，对各项设备设施进行检验，并将结果记录在房屋验收交接单上。
(四)若验收合格，购房者需要在房屋验收交接单上签字确认，领取房屋钥匙，缴纳相关费用办理入住。若验收不合格，购房者要将问题写在交接单上，视具体情况可以拒绝收房，或者与开发商另行约定维修后先办理入住。