小产权能过户的能买吗(同一村内小产权房如何过户)

   2023-09-27 https://www.dalvwang.com/爱发布1220
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本篇文章目录一览:

1、二手房小产权能过户吗 2、民法典中二手房买卖是否要办理交接手续

二手房小产权能过户吗

买卖二手房要办理过户登记的,需要二手房具有合法的产权,而小产权房是没有合法产权的,所以不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

民法典中二手房买卖是否要办理交接手续

买卖二手房要不要办理交接手续,由当事人自行协商确定,协商一致的,在二手房买卖合同中载明交接手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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