出售方应缴纳六种税
1、营业税。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知精神，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税;个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征;个人自建自用普通住房，销售时免征营业税。
2、城市维护建设税。根据中华人民共和国城市维护建设税暂行条例的规定，负有缴纳营业税义务的单位和个人(外商投资企业和外国企业除外)，也是城市维护建设税的纳税义务人。根据纳税义务所在地不同，可按照7%、5%、1%三档差别比例税率计算税金。
3、教育费(地方)附加。个人在缴纳营业税的同时，以缴纳的营业税额为计税依据，征收率分别为3%、1%。
4、印花税。根据中华人民共和国印花税暂行条例的规定，个人产权的买卖所立的书据，按书居所载金额的万分之五贴印花税。
5、土地增值税。根据中华人民共和国土地增值税暂行条例的规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收土地增值税，分别按30%、40%、50%、60%四级超率累进税率征收土地增值税。但目前，根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知精神，对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时，暂免征收土地增值税。
6、个的所得税。根据中华人民共和国个人所得税暂行条例的规定，转让财产取得的收入总额，扣除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得税额，按应纳税所得额的20%计算缴纳个人所得税。
购买方应交纳两种税
1、契税。根据中华人民共和国契税暂行条例的规定，在境内房屋所有者将其房屋出售时，由购买者交付契税。税率实行3%-5%的幅度税率。目前，个人购买自用住宅暂减半征收契税。
2、印花税。根据中华人民共和国印花税暂行条例的规定，个人产权的买卖所立的书据，按书据所载金额的万分之五贴印花税。此项税是买卖双方都应缴纳的。