边肖作为一个从业多年的房产中介，今天就给大家讲解一下新房和二手房交易过程中有哪些税要交！以成都为例。你支付更多吗？可以减免吗？
注:70年产权房只交契税，公寓交3%契税。
住宅税
小于90平
大于90平
个税
1%
1.5%
五年后唯一可以减免的购房发票，按差额的20%征收。
契税
1%
增值税
5.3%
许可证五年后可以减免。
印花税2.5元
遗产税
每项税20%
20%
五岁是唯一的豁免。
注:唯一免税五年是指业主在成都只有一套房子，房产证可以免税五年。
当增值税达到5%时，意味着业主取得房产证满五年，房屋交易在成都不用缴纳总额5.3%的增值税。
二手房交易过程中:费用清单
(1) 1%的个人所得税；(2) 1%至1.5%的契税；(3)增值税5.3%；(4)印花税2.5元；(5)房产证转移登记费80元；(6)生产成本注:增值税五年后只能减免税一项。