房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产登记有三个方面的作用：
(1)产权确认，即确认房地产的权属状态;
(2)保障权利人的合法权益;
(3)加强房地产管理，即通过房地产登记对房地产交易状况进行管理和监督。
房地产交易手续费：
1、住宅房屋转让：每平方米6元;
2、住宅房屋产权交换：按面积差每平方米6元;
3、夫妻离婚析产、夫妻继承住宅房屋更名过户：每平方米3元;
4、拆迁户购买存量住房，建筑面积低于拆迁协议注明原房屋建筑面积的免收手续费，超过原房屋建筑面积的按超过部分的建筑面积每平方米3元，卖方按转让房屋全面积每平方米3元缴纳;
5、非住宅：按核准金额的1%缴纳;
出具房地产证明费：100元/证
房产登记费：
1、住宅：80元/件;
2、非住宅：550元/件 注：具体纳税的比例咨询地税部门