房产税是一种基于房地产价值征收的税费。它是一种类似于资产税的税费，是国家为了收取一定的公共财政收入而实施的税收政策。房产税一直是国家财政事项的一个重要话题，长期以来被视为是财政改革的必然步骤之一。在我国，房产税将于2023年正式开始征收。
房产税是一个早就被提出的话题，在国内的经济发展过程中也经历了小周期的变化。 进入21世纪以后，全球金融危机的影响，国内经济下行趋势的对比，以及房地产市场的泡沫化，使得房产税的实施变成了势在必行的措施。
根据政府部门的规定，房产税将由国家税务局负责征收。征税标准是根据拥有房产的人的房产价值来进行计算的。房产税税率为1%到1.2%，税率相当于将每平方米房屋的租金乘以系数得出的结果，如在上海市内，目前房产税率为1.2%。
房产税的实行将对各方面产生很大影响。首先，对于买房租房的人来说，可能会使部分房产买卖退烧，激进投资者购房难度加大，项目利润空间被压缩，也有可能使部分房地产市场降温。对于政府来说，房产税将成为一项新的税赋，它可以成为一个有效的经济手段，可以起到规范市场、促进社会公平等作用。
为了避免房产税，人们可以采取一些相应的措施。首先是减少房产面积，这样也就减少了应税额，同时也可以减轻房产负担。其次是采取一些房产转让、出租等方法，转嫁房产税负担。如果是经营用途，可以采用不同的经营方式来减轻房产税。
随着房产税的推进，需要注意的是，房产税的税费是要根据房产的实际价值来计算的，这需要准确估计房产的价值。此外，对于一些是否需要纳税的额外税费也需要注意。此外，政府在调整税率时可能会对高端豪宅加重負擔。
对于房产税，对于不同的人群会带来不同的影响。尽管房产税的推进引起了很多人的担忧，但只有政策的合理而务实的出台，才能更好地保证公平和公正。因此，未来的房地产市场应该着眼于政策的完善，从而建立一个更加行之有效的税负体系。