房产转让公证注意事项

根据法律规定，当事人转让房产，办理房产转让合同公证，应注意下列事项:

1、没有房地产经营权的单位转让房产，必须委托经市政府批准成立的房地产交易所代理进行交易。

2、转让方必须领有市房地产权管理处 (原为市房地产权登记处，下同)核发的(房地产证) 尚末领取 (房地产证)的，不得办理房产转让合同公证。

3、如果房产已作为抵押财产，在抵押期间，房产所有权人未经抵押权人明示同意，不得转让。 

4、房产为数人共同共有的，转让房产须经全体共有人同意，部分共有人不得擅自转让共有房产。