幸福百科:不动产遗嘱继承公证完成后，继承人可以对不动产进行更名、更名、转让或交易。不动产遗嘱公证，需要先由评估公司对房屋的市场价值进行评估，然后申请人到房屋所在地的公证处进行继承公证，拿到继承公证。
另外，继承公证书的有效期是无限期的，只要公证机构不撤销其公证，该公证书就会长期有效，但要用该公证书及时登记部分财产的变更。
具体流程如下:第一步，房屋评估
首先，房子的市场价值必须由评估公司进行评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐式朝向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，确定准确的物业市场价值。
第二步，继承公证
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有)，同时提交遗嘱原件。部分法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺书。
第三步。公证时，要求所有第一顺序法定继承人在公证部门签字同意，包括死者父母(如健在)、配偶及所有子女(如有子女先于其死亡，其子女到场；如果他们的孩子是未成年人，他们的法定监护人将到场代表他们)。
到房地产交易中心办理房产继承手续。需要的材料有:1。房产证；2.继承公证；3.继承人身份证及复印件；4.房屋所有权登记申请书(在受理窗口受理)。
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