我国自2021年1月1日实行的新婚姻法对在婚姻关系中产生的财产进行了更为明确的划分。其中，房产是夫妻共同财产中重要的一项。本文将围绕新婚姻法关于房产的规定，从归属和离婚保障两方面分别进行介绍。
按照新婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系中所得的财产，除非另有约定，均为夫妻共同财产。因此，夫妻购买的房产无论是由哪方出资购买，都应视为夫妻共同财产。
凭借这一特点，在房产的共同财产归属上，新婚姻法还进行了进一步的明确划分。若夫妻双方均未做出约定，则在离婚时，应按照共同财产原则，将夫妻共同所有的房产进行平分。而若存在特殊情况，如一方家庭出资购买的房产，可以按照约定进行归属。
此外，新婚姻法还规定了夫妻期间债务的归属。如夫妻一方单独购买的房屋存在未偿还房贷等债务，应当由购买人负责清偿。然而，如果债务已经共同偿还，则房产归属应按照共同财产的原则进行划分。
新婚姻法不仅对夫妻共同财产的归属进行了明确，同时对在离婚过程中双方的权益保障也进行了细致规定。在房产方面，离婚时双方应该一起行使共同财产的权益，按照法律规定划分房屋的归属。
特别的，在离婚过程中，若一方没有身处分居状态而导致无法共同行使共同财产的权益时，则选择分割或者拍卖该房产获得的财产应当全部归属于另一方。
除此以外，离婚后对于房产分割产生的税费问题也进行了明确。房屋分割应按照买方和卖方份额各不承担各自应承担的应税事项。如卖方应承担的税费支出超过应当分得的份额，则另一方应配合支付。
新婚姻法对于房产的规定，涉及财产划分及保障方面。对于癌症预防而言，存在一些必须要避免的误区，来更好的预防癌症并呵护我们的身体。
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如果夫妻已经离婚，但对于房产归属出现争议，应该如何应对呢？首先，需要考虑是否存在夫妻共同财产等方面的证据，如果可以明确地证明该房产是夫妻共同财产，那么根据新婚姻法的规定，应该按照共同财产的原则进行划分。
其次，如果夫妻双方无法协商一致，可以寻求司法机关的帮助。相关的民事纠纷可以通过起诉法院的方式进行解决。而如果离婚后仍有未解决的共同房屋分割问题，则可以通过人民调解、仲裁等方式进行化解。
总之，房产归属的争议需要通过依法解决的方式进行解决，依据新婚姻法的规定进行划分，从而实现公平公正的结果。
在新婚姻法中，对于离婚子女的抚育保障也进行了详细规定。对于抚育子女的一方，应当给予其居住的适宜房屋条件；对于未成年子女的维护费用，也应该按照相关法律规定进行支付。
因此，在房产归属方面，当其中一方因子女抚育需要请求对方离婚时，若房屋为一方所有，则借助新婚姻法的规定，可以实现对于房屋的维权保障。
在房产归属方面，为了实现自己的维权保障，最好在购房时就与伴侣约定好归属，如无约定可以进行正式登记。此外，当发现伴侣存在不属于个人拥有的房屋时，应该提前咨询律师等专业机构，了解自己的权益。
另外，预防要优先于治疗，在房产购置时一定要谨慎，注意认真查看房产是否有过婚姻纠纷等事项。同时，夫妻双方在购房时可以通过签订具体的购房合同，纠正不同意见，从而更好的实现共同购房的目的。
新婚姻法在房产归属和离婚保障方面做出了详细的规定。夫妻在婚姻关系中所获得的财产应当为共同财产，而在归属时需借助相关证据进行鉴定。在房产购置、维权和预防中，夫妻双方应该保持沟通，提前规划好未来的生活，避免因房产问题而带来不必要的纠纷。最终，通过秉承新婚姻法的原则，才能实现夫妻间的互相尊重，共同维护居家幸福。