杭州版国五条后银行的房贷政策有没有变化，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
杭州版国五条后，各家银行都是，首付不低于60%，基准利率上浮10%-20%。
曾传出过“停办二套房贷”的民生银行(600016,股吧)，该行从未停止办理房贷，房贷利率也一直严格按国家标准执行。“不过我们现在做中小企业贷款比较多，所以房贷额度和其他银行相比，确实总量比较少一点。
工行开元支行，一切以总行发布的文件为准，目前还没有接到提高二套房首付比例和贷款利率的通知。
而在此前房贷利率办理最为宽松的邮政储蓄银行，目前银行房贷暂时未受调控加码影响，在邮储银行办理房贷的客户一般都可享受首套房利率9折，个别优质客户可办理8.5折，但二套房贷仍需上浮10%。
此外，中行、建行、交行、农行、招行、兴业、浦发、广发等多家银行信贷部的员工证实，虽然杭州版“国五条”已经出台，但由于政策刚刚出来，银行的反应时间没有那么迅速，目前来说，大部分银行仍然执行首付6成，基准利率上浮10%的政策。
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(一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
(二)坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。
(三)增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。
(四)加快保障性安居工程规划建设。全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
(五)加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。