在商业活动中，柜台租赁是一种常见的商业合作方式。一方拥有场地或者流量资源，提供柜台租赁服务，另一方则是经营者，用柜台来完成自己的商业活动。柜台租赁契约是双方之间达成合作协议的重要文书。
柜台租赁契约是由出租方和承租方之间达成的协议，其中，出租方拥有商业场地或者流量资源，提供柜台租赁服务，承租方则是从出租方处租赁柜台，用来经营商业活动。
柜台租赁契约需要明确租用期限，包括开始日期和结束日期。在正式签订合同之前，出租方通常会要求承租方支付一定的租金和押金，作为租用柜台的凭证。如果出租方没有按照合同规定提供场地或者柜台，则承租方有权利要求出租方退还租金和押金。
租赁费用是柜台租赁契约的重要内容之一，双方需要在合同中明确各自的权利和义务。租金的计算方式可以按照日、月或者季度来计算，具体的金额可以在双方协商之后确定。在支付方式方面，承租方通常需要在柜台租期开始前支付全部租金和押金，或者协商分期支付。
在柜台租赁契约中，出租方通常会规定柜台使用方式和管理细则。承租方需要遵守这些规定，在柜台使用期间不得违反市场管理规定和法律法规。另外，出租方可以规定柜台使用的商品种类和经营范围，承租方需要按照合同要求来从事商业活动。
如果其中一方违反了合同规定，另一方有权利要求违约方承担相应的责任。在柜台租赁契约中，通常会规定好违约方需要承担的赔偿金额和违约金等。如果发生争议，双方应该首先采用协商的方式来解决，无法协商解决的，可以通过诉讼等方式来解决。
在柜台租赁期间，双方可以在协商的情况下对合同进行变更。例如，双方可以协商延长租期或者修改租金金额等。同时，如果双方之间出现无法解决的矛盾，任何一方都可以向另一方提出解除合同的请求。
柜台租赁契约签订后，双方应该认真履行合同，确保合同的效力。如果出现违反合同约定等违法行为，将会承担相应的法律责任。因此，在签订合同之前，双方需要详细了解合同内容，确保自己的权利和义务。
总之，柜台租赁契约是商业活动中常见的一种合作方式。通过合同的签订，可以明确双方的权利和义务，避免产生冲突和矛盾。在签订合同时，双方应该认真履行合同，确保合同的效力。