如果是不熟悉的人之间的民间借贷很多会要求借款人进行财产抵押，最常见的就是房产抵押。那么，民间借贷房产抵押效力是怎样的呢？找法网小编为您介绍。
民间借贷房产抵押的效力是要看抵押合同是否是双方协商一致，有没有违反法律的强制性规定，如果没有的话，那么就是有效的。如果不能够及时还款，那么对你的房产肯定是会有影响的，因为房产是抵押担保物，当你不能还债的时候房产的所有权或者使用权将归债权人所有。
最高人民法院在关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的批复中规定：“公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借贷属于民间借贷，只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列情形之一的，应当认为无效：一、企业以借贷名义非法向职工集资的；二、企业以借贷名义非法向社会集资的；三、企业以借贷名义向社会公众发放贷款的；四、有其他违反法律、行政法规的行为的。”
同时，最高人民法院在关于人民法院审理借款案件的若干意见中还规定：“民间借贷的利率可以适用高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的４倍；４倍之内的利息，依法受法律保护，超出部分则不受法律保护。”
相关知识拓展延伸
规范的借条应具备如下内容：
１、应约定清楚借款人和贷款人的法定全名；
２、应约定清楚借款金额，包括大写和小写的金额；
３、应约定清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；
４、应约定清楚还款的具体年月日；
５、应约定清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；
６、应约定清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；
７、应由借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
如果民间借贷房产抵押是基于双方自愿且意思表示真实的话，房产抵押是有效的。如果有其他疑问的，可以线上咨询找法网律师，律师会为您详细地解答的。