物业纠纷法院驳回原告的诉讼请求,这种情况下原告要重新收集证据,在有新证据情况下可以再次起诉,如果能提供关于物业纠纷方面新的证据材料,法院会受理案件。在二审中如果被驳回起诉,当事人就要准备申请再审的手续。
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1、物业纠纷驳回诉讼请求怎么办? 2、物业纠纷中的业主该如何维权?物业纠纷驳回诉讼请求怎么办?
物业服务合同因未履行催告手续而驳回诉讼请求的,物业公司或者业主可以在履行相关手续后,再次起诉。驳回诉讼请求的判决生效后,当事人如无新的证据,不能就同一诉讼请求和事实向人民法院重新提出诉讼。
判决驳回诉讼请求与裁定驳回起诉不同,后者是指人民法院对已经立案受理的案件,在审理过程中发现当事人的起诉不符合法定条件而对当事人的要求予以拒绝的行为。可见,适用判决驳回诉讼请求还是适用裁定驳回起诉,取决于原告的起诉是否符合法定受理条件;立案后,如果发现原告的起诉不符合起诉条件,就应裁定驳回起诉,如果原告的起诉符合受理条件,就应判决驳回诉讼请求。
物业纠纷中的业主该如何维权?1、投诉到业主委员会
由于业主委员会成立时间周期相对较长,有些新楼盘小区还没有及时成立。所以,如果业主遇到那些行为,可以向街道房管科、政府小区办、房管物业科等相关部门进行投诉,以便督促物业给业主解决问题。
2、向论坛及媒体爆料
目前物业收费纠纷日益增多,而且物业管理公司认为业主不遵守物业管理公约,不按时交纳管理费,双方各执一词,莫衷一是。因此,一旦产生有关物业费纠纷,直接委托律师同物业管理公司交涉,加大胜算!
3、协商
业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。
4、调解
由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商,促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。——般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。
5、仲裁
提交仲裁机关仲裁。这是指双方发生纠纷后,依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式。
6、起诉
提起诉讼。业主可以将纠纷诉至法院,请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
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