在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于电梯维保公司是否属于物业服务人,物业服务人与业主发生纠纷怎么处理?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
本篇文章目录一览：
1、电梯维保公司是否属于物业服务人 2、《民法典》中的物业服务人都有谁电梯维保公司是否属于物业服务人
1、电梯维保公司不一定是物业服务人，若业主共同决定选聘电梯维保公司为物业服务人，并与其签订了物业合同，那么电梯维保公司就是物业服务人。
2、电梯维保是物业服务人的义务。
如果电梯出现损坏的情况下，都由物业进行维修。
对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。
经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。
3、物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
《民法典》中的物业服务人都有谁《民法典》中的物业服务人都有:
物业服务企业和其他管理人。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
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