1.契税:90平米以下首次购房1%；90-140平米按房价的1.5%缴纳；40平米以上按房价的3%缴纳，由买受人承担。
2.营业税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%缴纳，由出卖人承担。
3.土地增值税:房屋产权免征五年；不满五年的，按房价款的1%支付，由出卖人承担。
4.个人所得税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的1%或原房屋价值与现房屋价值差额的20%缴纳。(房屋原值一般按最后一次契税计算)卖方承担。
5.房屋交易费:双方按建筑面积6元/平方米交纳。
6.房屋产权登记费:80.00元。买方承诺。
7.房屋评估费:支付给买方评估金额的0.5%。
8.非普通住宅交易，不论取得产权未满五年，均按房价的5%缴纳契税，按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之一的印花税。房屋交易手续费按房价的1.9%缴纳，其余不变。房屋过户有哪些注意事项？
1.单位购买私有房屋的，需提交单位法人或组织的资质证明原件及复印件。
2.非住宅转让的，需提交土地使用权证书。
3.当事人不亲自办理的，需提交委托书或公证书，受委托人还应出具身份证原件及复印件。
4.如果这个房子有共有人，那么只有在共有人同意的情况下才能购买。
5.如果是法院判决，需要法院判决书和协助执行通知书。
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