离婚财产分割的四种常见方式:
一、初婚前买房，还清所有财产，登记在自己名下。属于个人财产，不参与分配。
2.二婚后买房属于夫妻共同财产，一般平分。
三。一方婚前首付并登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，产权人应当对另一方进行适当补偿。
4.如果父母在婚前买房送给子女，会被视为父母对子女的单独赠与。
以上四种房产分割方式并不完全成立，因为有些离婚案件有其特殊性，所以房产分割不同于一般离婚。如果你不能解决法律问题，你应该提前咨询律师。
【北京雷音律师事务所婚姻律师的法律依据】
《最高人民法院关于适用〈家庭编〉的解释(一)》第二十九条。
当事人结婚前，父母出资双方购房的，该出资应当认定为对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，双方父母出资购房的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
近几年离婚率一直在快速上升，男女双方都有离婚的打算，需要进行财产分配。房产作为他们财产中最重要的部分，往往是离婚夫妻争执的焦点。而且在分割夫妻财产的时候，你要知道
财产是婚前财产还是婚后财产，同时，在不同的情况下，财产的分割是不同的。
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