近日，一男子去世，其叔叔帮忙还贷继承房产，被拒引爆网络。那人死的时候，他叔叔是唯一的亲人，他帮他侄子还了很多房贷。他为什么不能继承财产？最终，房产归与家庭无关的民政部门管理。很多人不理解。今天，边肖将告诉你关于财产继承的那些事情！
1.什么情况下会涉及财产继承？继承必须是财产所有人或者享有财产权利的人死亡。在世的话，要么办理买卖手续，要么办理赠与手续，办理产权变更手续。这种情况我一般建议办理买卖手续，因为赠与需要公证，需要缴纳一笔赠与公证费，后面可能还要收赠与税。
2.房产继承有哪些形式？有一般法定继承、遗嘱继承和遗赠继承。当事人有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；当事人没有遗嘱的，一般会依法继承，有继承顺序的限制。
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3.继承顺序是怎么规定的？《民法典》第1127条【法定继承人的范围和继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(1)第一顺序:配偶、子女、父母；(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果第一顺序没有继承人，则由第二顺序的继承人继承。
在这起引爆网络的“叔叔不能继承”案例中，叔叔既不是第一继承人，也不是第二继承人，财产所有人没有遗嘱，所以叔叔不能享有继承权。根据《民法典》第一百四十五条，“……没有继承人或者所有继承人放弃继承的，由被继承人住所地的民政部门或者村民委员会作为遗产管理人。”故本案中，北京市住房贷款担保中心依法向法院申请，指定丰台区民政局作为杨某丽的遗产管理人，以其遗产偿还债务。法院最终支持了申请。虽然判决看似不人道，但却合法。
4.继承财产有什么手续？首先，需要办理继承公证。携带被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、产权证到公证处办理继承公证。需要注意的是，如果有多个继承人，只有一个人继承，其他人都要签字放弃继承。如果配偶健在，我们建议继承到配偶名下。原因是配偶健在，实际只继承了一半财产。如果继承到别人名下，配偶的一半需要赠与或者买卖。或者申请共有。这是从后期买卖房产的角度考虑的。处置多人共有的产权可能有点麻烦。毕竟大家都得同意。你拿到继承公证书后，就可以凭身份证、继承公证书、产权证到房产部门办理产权登记手续了。至于继承公证和办理产权证的费用，你最好咨询一下各地的公证处和不动产登记部门。
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你清楚继承吗？
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