民法典规定产权没下来可以办遗嘱继承。但是需要当事人提供购房合同等材料，证明该处房产是遗嘱人所有。因为我国法律规定，个人只能对自己所拥有的合法财产通过立遗嘱的方式进行支配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 2023-03-04 20:43:54
