你好，律师，我是集体土地，1997年有集体土地使用权证书，2003年有商品房和住宅所有权证书。如遇拆迁，可按商住评估赔偿。

这个要看，分为国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁，依据不同，国有土地上房屋拆迁，可以看《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》补偿。集体土地上房屋拆迁 ，按《土地管理法》、《土地管理法实施条例》，各市《征地拆迁补偿安置办法》、各县《房屋拆迁补偿安置办法》等做补偿的。 2023-03-17 21:50:43