房屋转租的条件是什么，房屋转租需要什么流程

房屋转租满足的条件是：

1.转租需征得出租人的书面同意;

2.不能出现禁止出租房屋的情形;

3.转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位;

4.不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。

【法律依据】

《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。